一、項(xiàng)目編號(hào)：HYZZGK(2025)023號(hào)

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

1.項(xiàng)目名稱：鄭州市管城回族區(qū)南曹街道辦事處小湖村商業(yè)門面房商業(yè)管理項(xiàng)目

2.項(xiàng)目概況：小湖村二號(hào)院P-1#樓一層291.04平方米，二層291.6平方米；小湖村三號(hào)院P-1#樓一層451.06平方米，二層394.06平方米；小湖村三號(hào)院P-3#樓一層610.05平方米，二層394.06平方米，合計(jì)2431.87平方米（以實(shí)際測(cè)量、現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

3.本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

4.招標(biāo)范圍：對(duì)鄭州市管城回族區(qū)南曹街道辦事處小湖村商業(yè)門面房進(jìn)行商業(yè)管理（不含物業(yè)管理）

5.招標(biāo)價(jià)：20元/月/平方米

6.服務(wù)期限：15+5年（不含裝修緩沖期，在15年合同期滿后，中標(biāo)單位在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租承租權(quán)5年）

7.租金支付的規(guī)定：中標(biāo)后從誠(chéng)信金里面一次性扣除4年的租金（多退少補(bǔ)），此后租賃金按年支付，每5年年租賃金遞增5%（注：前4年租賃期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)，一次性支付完畢第五年租金，往后以此類推）。

三、評(píng)標(biāo)信息：

評(píng)標(biāo)日期：2026年1月19日

評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)大道與雪蘭路交匯處西北側(cè)高新數(shù)算產(chǎn)業(yè)園5號(hào)樓1407室

四、招標(biāo)公告發(fā)布日期：2025年12月29日

五、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

六、中標(biāo)情況：

中標(biāo)人：河南天盛物業(yè)服務(wù)有限公司

中標(biāo)金額：21.00元/月/平方米

服務(wù)期限：15+5年（不含裝修緩沖期，在15年合同期滿后，中標(biāo)單位在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租承租權(quán)5年）

服務(wù)質(zhì)量：合格

地址：河南省鄭州市管城回族區(qū)文治路與姚莊南路交叉口紫東鋼鐵企業(yè)園7號(hào)樓724房間

七、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單：趙明慧、王雅娟、徐波、孫金莉、賈蔚

八、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參考發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號(hào)文件、《河南省招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》豫招協(xié)[2023]002號(hào)文件向中標(biāo)人收取。

2.收費(fèi)金額（含稅）：￥10000.00元

九、中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布的媒介

本中標(biāo)結(jié)果公示在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：

招 標(biāo) 人：鄭州市管城回族區(qū)南曹街道辦事處小湖村村民委員會(huì)

聯(lián) 系 人：王老師                    聯(lián)系電話：13783691111

地    址：鄭州市管城回族區(qū)小湖村

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：匯衡昊遠(yuǎn)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：趙小月           聯(lián)系電話：0371-89811911

地    址：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)大道與雪蘭路交匯處西北側(cè)高新數(shù)算產(chǎn)業(yè)園5號(hào)樓1407室

項(xiàng)目監(jiān)督聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：岳景立          聯(lián)系方式：17719888635