鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司日常維修人員服務(wù)比選公告

1. 比選條件

本比選項(xiàng)目鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司日常維修人員服務(wù)，比選人為鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司，比選項(xiàng)目資金來自自籌資金，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開比選。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1 采購編號(hào)：TC269100H

2.2 項(xiàng)目名稱：鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司日常維修人員服務(wù)。

2.3 比選范圍：承接保障性租賃住房日常維修服務(wù)、市場化鄭好修工單的維修任務(wù)、電梯維保業(yè)務(wù)及交代的其他相關(guān)工作。包含但不限于：五金件更換維修；地面、墻面、頂面起皮、返堿、開裂、滲漏等維修；給排水管道破損、堵塞等維修；衛(wèi)浴潔具安裝/維修更換；線路檢修、燈具、開關(guān)插座安裝/維修/更換；裝飾墻板安裝；電梯維護(hù)保養(yǎng)及其他零星維修等。

2.4 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起365個(gè)日歷天或服務(wù)金額累計(jì)達(dá)到合同含稅總價(jià)款，以先到為準(zhǔn)。前6個(gè)月作為試運(yùn)營期（包含在服務(wù)期限內(nèi)），試運(yùn)營期間考核綜合得分不低于80分，否則視為未通過試運(yùn)營考核，比選人有權(quán)單方無責(zé)解約。

2.5 質(zhì)量要求：所提供服務(wù)必須符合國家法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及比選人實(shí)際需求。

2.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為3個(gè)標(biāo)段。

一標(biāo)段：預(yù)計(jì)維修房源共計(jì)35132套；

二標(biāo)段：預(yù)計(jì)維修房源共計(jì)30360套；

三標(biāo)段：預(yù)計(jì)維修房源共計(jì)30743套。

2.7 中選原則：本項(xiàng)目允許兼投，不允許兼中。

3. 應(yīng)答人資格要求

3.1 資質(zhì)要求：應(yīng)答人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格且具備有效營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。

3.2 業(yè)績要求：應(yīng)答人自2023年1月1日以來具有類似項(xiàng)目業(yè)績（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.3 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2022年、2023年、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算）。

3.4 信譽(yù)要求：

3.4.1 應(yīng)答人沒有沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題被有關(guān)部門暫停談判資格并在暫停期內(nèi)（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。

3.4.2 應(yīng)答人需提供近三年無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。

3.4.3 應(yīng)答人通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“專項(xiàng)查詢”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消應(yīng)答資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。

3.5 其他要求：

3.5.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)段應(yīng)答（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。

3.5.2 應(yīng)答人應(yīng)按比選人要求，為用工人員購置用工工傷保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)。（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。

3.5.3 本次比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

4. 比選文件的獲取

4.1 比選文件獲取時(shí)間：2026年1月21日至2026年1月27日，每日00：00：00時(shí)至23：59：59時(shí)（北京時(shí)間）。

4.2 比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在應(yīng)答人，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺(tái)注冊過的應(yīng)答人可直接登錄，未在該平臺(tái)注冊的應(yīng)答人請先注冊（平臺(tái)注冊為一次性免費(fèi)注冊,注冊成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的比選項(xiàng)目）。

4.3 比選文件售價(jià)：0元/標(biāo)段，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元/標(biāo)段，售后不退。

4.4 購標(biāo) 登錄平臺(tái)主頁點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”-“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項(xiàng)目信息。勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊“立即購標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書費(fèi)支付頁面支付標(biāo)書費(fèi)。

4.5 平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，應(yīng)答人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

4.6 應(yīng)答人完成費(fèi)用支付后即獲得下載比選文件的權(quán)限。未在比選文件獲取時(shí)間截止前支付比選文件費(fèi)用的應(yīng)答人無法獲得下載比選文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目應(yīng)答的資格。

4.7 應(yīng)答人必須在制作電子應(yīng)答文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答；否則將無法正常應(yīng)答。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線400 903 3175進(jìn)行咨詢。關(guān)于平臺(tái)注冊、登錄、購標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)咨詢電話：400 903 3175。

5. 應(yīng)答文件的制作

5.1 應(yīng)答人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。

5.2 安裝完成后啟動(dòng)檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。

5.3 打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子比選文件，按提示進(jìn)行電子應(yīng)答文件的制作。

5.4 使用CA對制作好的電子應(yīng)答文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子應(yīng)答文件。

6. 應(yīng)答文件的遞交

6.1 應(yīng)答文件的上傳/遞交截止時(shí)間（應(yīng)答截止時(shí)間，下同）2026年2月10日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

6.2 加密電子應(yīng)答文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn/）”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺(tái)應(yīng)答文件制作工具制作生成的加密版應(yīng)答文件。加密的電子應(yīng)答文件（*.zfile格式）須在應(yīng)答截止時(shí)間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

6.3 本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”比選方式，遠(yuǎn)程開選大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，應(yīng)答人無需到現(xiàn)場參加開選會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。應(yīng)答人應(yīng)當(dāng)在應(yīng)答截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開選大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開選活動(dòng)并使用CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件解密等。

6.4 不見面服務(wù)的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線400 903 3175進(jìn)行咨詢。

6.5 逾期上傳的或者未上傳的應(yīng)答文件，比選人不予受理。

7. 公告發(fā)布的媒介

本次比選公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)》《鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

比 選 人：鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司

地    址：鄭州市中原區(qū)中原西路131號(hào)湖光苑小區(qū)37號(hào)樓

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：0371-66993855

代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈

中招國際招標(biāo)有限公司河南分公司

聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29層

聯(lián) 系 人：李麗、位耀輝

電    話：0371-86180271、0371-86181939

郵    箱：lili6@cntcitc.com.cn

2026年1月20日