一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號：HXZB-HEN-260107
2、項(xiàng)目名稱：鄭州二七紀(jì)念館2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
3、采購方式：競爭性磋商
4、預(yù)算金額：830000.00 元
最高限價：830000.00 元
5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
（1）服務(wù)內(nèi)容：鄭州二七紀(jì)念館二七塔內(nèi)展廳及外圍公共區(qū)域、辦公區(qū)域、綠化保潔；二七紀(jì)念堂內(nèi)展廳、辦公區(qū)域、綠化保潔；原日本駐鄭領(lǐng)事館舊址及鄭州鐵路職工學(xué)校舊址內(nèi)展廳、辦公區(qū)域、綠化保潔。高壓配電房維護(hù)保養(yǎng)、正常運(yùn)轉(zhuǎn)及值班、空調(diào)采暖系統(tǒng)巡查、保養(yǎng)、清潔、維護(hù)以及所有展廳內(nèi)及公共區(qū)域的綠植花卉的提供、擺放及養(yǎng)護(hù)。（詳見磋商文件第五章采購需求）
（2）服務(wù)期限：一年。
（3）服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。
（4）服務(wù)要求：合格，滿足采購人需求。
6、合同履行期限：一年
7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
9、是否專門面向中小企業(yè)：否
二、申請人資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：/；
3、本項(xiàng)目的特定資格要求
3.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，供應(yīng)商需具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（須提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)審計后的財務(wù)報告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的銀行資信證明）；
3.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供書面承諾，格式自擬）；
3.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供2025年6月1日以來任意一個月的繳納納稅與社保相關(guān)證明材料，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
3.5、供應(yīng)商根據(jù)財政部《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）規(guī)定，列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將拒絕參與本次采購活動（信用信息查詢的時間期限為競爭性磋商公告發(fā)布之后，查詢結(jié)果打印件應(yīng)顯示查詢（打?。r間，此網(wǎng)頁截圖僅為評審時參考依據(jù)，具體以評審結(jié)束前采購人或采購代理機(jī)構(gòu)查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
3.6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動【提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料（需包含公司基礎(chǔ)信息、股東及出資信息）】；
3.7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商、不接受進(jìn)口產(chǎn)品；
3.8、本次磋商為資格后審且不允許轉(zhuǎn)包。
三、獲取競爭性磋商文件：
1、時間：2026年 1 月 19 日至2026年 1 月 23 日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、地點(diǎn)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
3、方式：凡滿足公告“二、供應(yīng)商資格要求”并有意參加的供應(yīng)商，需提供加蓋公章的法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照掃描件或復(fù)印件發(fā)送至1299260656@qq.com郵箱，領(lǐng)取競爭性磋商文件（郵件內(nèi)容注明：項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）。
4.售價：500元（采用轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入采購代理機(jī)構(gòu)指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時備注：供應(yīng)商名稱+項(xiàng)目名稱（備注可簡寫，意思表達(dá)清楚即可））。
四、投標(biāo)截止的時間及地點(diǎn)：
1.時間：2026年 1 月 30 日下午 14 時 30 分（北京時間）；
2.地點(diǎn)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（鄭州市高新區(qū)朗悅公園茂潮流茂 C 座 1209）
五、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
1.開標(biāo)時間：2026年 1 月 30 日下午 14 時 30 分（北京時間）
2.開標(biāo)地點(diǎn)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（鄭州市高新區(qū)朗悅公園茂潮流茂 C 座 1209）
六、發(fā)布公告媒介及公告期限
本項(xiàng)目競爭性磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》（www.0311yl.com）上發(fā)布。公告期限為三個工作日。
七、其它補(bǔ)充事宜：
1、本項(xiàng)目執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)），優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品等。
2、本項(xiàng)目執(zhí)行強(qiáng)制采購、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等相關(guān)政府采購政策。
3、本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理，中小微企業(yè)劃分按照《國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）>的 通知》（國統(tǒng)字〔2017〕213號）及《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委 員會、財政部關(guān)于印發(fā)<中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)（符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業(yè)）
4、代理服務(wù)費(fèi)：參照國發(fā)改價格〔2015〕299號文、豫招協(xié)〔2023〕002號文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由中標(biāo)（成交）人支付。
八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
采購人：鄭州二七紀(jì)念館
地址：鄭州市二七區(qū)錢塘路82號
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系方式：0371-66959786
2.采購代理機(jī)構(gòu)：
名稱：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址：鄭州市高新區(qū)雪松路與翠竹街交叉路潮流茂 C 座 1207 室
聯(lián) 系 人：林先生，張女士
聯(lián)系電話：15515630157
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：林先生，張女士
聯(lián)系電話：15515630157
發(fā)布時間：2026年 1 月 16 日