鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)冉村等城中村改造項目鄭港出[2020]42號(網)地塊物業(yè)管理服務項目招標公告
一、項目基本情況
1.項目編號：XJGL-2501167
2.項目名稱：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)冉村等城中村改造項目鄭港[2020]42號(網)地塊物業(yè)管理服務項目
3.采購方式：公開招標
4.項目預算：本項目住宅最高限價1.00元/月?平方米
5.采購需求（包括但不限于標的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
1.1 服務地點：招標人指定地點（鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)地塊對應地點）；
1.2 服務期限：自合同簽訂之日起 3 年；
1.3 服務質量：滿足招標人要求，且符合國家省市相關法規(guī)、標準、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標準的規(guī)定；
1.4 服務要求：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)冉村等城中村改造項目鄭港出[2020]42號(網)地塊物業(yè)管理服務項目，包含整體保潔服務、綠化維護、門衛(wèi)保安每天 24 小時值班、地下車庫保潔及照明電費等管理、垃圾清運、公用設施維護等。具體要求詳見《第三節(jié) 招標內容》。
1.5 本項目共分為一個標段；
6.合同履行期限：自合同簽訂之日起 3 年。
7.本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。
二、合格的投標人
1.具有獨立的法人資格，注冊成立一年以上（遞交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本，法定代表人證明及身份證復印件，授權委托書）。
2.具有項目經理資格證明（上崗證等）、從業(yè)簡介；
3.通過“信用中國”查詢，被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的單位不允許投標。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.無欺詐、無違約、無違規(guī)等不良行為記錄（自行承諾）。
6.有備案在管項目（提供有效期內的合同）。
7.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（投標文件中提供 2023 年度經會計事務所或第三方審計機構審計的完整的財務審計報告或提供基本開戶銀行出具的近三個月內資信證明）。
8.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（包含企業(yè)專業(yè)崗位操作人員（會計人員、工程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員）應持證上崗，投標企業(yè)提供與具有專業(yè)的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明（合同）并附專門維保機構的營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。
9.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標文件中提供企業(yè)近 6 個月以來任意一個月納稅證明及任意一個月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標人及依法不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明）。
備注：1.開標當天各投標單位將相關資料原件遞至開標現(xiàn)場，由評標委員會審查確認（資格后審）。若資料原件不符合要求、未帶至現(xiàn)場等情形，將作為不合格的投標人進行處理，不能進入下一階段評標。
2.分公司需有總公司授權文件，明確具體授權范圍、授權期限等內容，開標當天總公司、分公司營業(yè)執(zhí)照驗原件、留復印件，復印件加蓋公章。（總公司營業(yè)執(zhí)照復印件蓋總公司公章）。
三、投標報名及招標文件的獲取
1.招標文件獲取時間：2026年01月14日至2026年01月20日；
2.招標文件獲取地點及方式：采取線上報名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》（http://222.143.32.99:60081）注冊，線上報名，相關資格資料原件開標當天帶至現(xiàn)場審核；招標文件聯(lián)系招標方獲取，聯(lián)系電話18037174925。
3.招標文件售價：0元。
四、遞交投標文件截止時間、地點
1.投標文件遞交截止時間：另行通知
2.投標文件遞交地點：另行通知
五、開標時間及地點
1.開標時間：另行通知
2.開標地點：另行通知
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》上同時發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標人：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)大馬鄉(xiāng)人民政府廟陳社區(qū)居民委員會
招標人地址：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)大馬鄉(xiāng)人民政府廟陳村
聯(lián)系人：楊老師
聯(lián)系電話：18937820888
招標代理：河南星際項目管理有限公司
地 址：鄭州市金水區(qū)中州大道1188號置地廣場B座8樓
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：18037174925