一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：XJGL-2601002；
2.項(xiàng)目名稱：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1號(hào)院、2號(hào)院、6號(hào)院集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房租賃項(xiàng)目；
3.采購方式：公開招標(biāo)；
4.預(yù)算金額（單價(jià)）：14元/㎡；
5.采購需求：
5.1采購范圍：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)1號(hào)院、2號(hào)院、6號(hào)院集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房進(jìn)行招租，招租范圍為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍安社區(qū)龍安1號(hào)院21533.496㎡，龍安2號(hào)院33841.36㎡，龍安3號(hào)院27633.27㎡，面積共計(jì)：83008.126平方米（上述面積為暫定房屋面積，房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪面積與暫定房屋不一致的，測(cè)繪面積數(shù)據(jù)出具后進(jìn)行調(diào)整并多退少補(bǔ)。暫定房屋面積已扣除招標(biāo)人使用部分）。本項(xiàng)目整體招租，不分散招租。
5.2租賃期限：自合同簽訂之日起十五年；
6.合同履行期限：同租賃期限；
7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否；
8.是否專門面向中小企業(yè)采購：否。
二、申請(qǐng)人資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1投標(biāo)人具備完善的招商招租服務(wù)體系和豐富的商業(yè)運(yùn)營管理能力及經(jīng)驗(yàn)。（自行提供書面承諾，格式自擬）
3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125 號(hào))的規(guī)定，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(zxgk.court.gov.cn)查詢失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)(www. ccgp.gov.cn)查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)。
3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)（提供承諾）。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2026年01月09日至2026年01月15日每天上午9:00至12:00，下午14:00至17：30（北京時(shí)間）
2.方式：
①投標(biāo)人須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、被授權(quán)人身份證和授權(quán)委托書（委托書需注明聯(lián)系電話及郵箱）；以上材料按順序整理好并以PDF格式（加蓋供應(yīng)商單位公章的資料掃描件）發(fā)送至郵箱：18037174925@163.com（注：★郵件的“標(biāo)題 ”或“主題”欄內(nèi)須寫明所投項(xiàng)目、投標(biāo)人全稱、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話，招標(biāo)文件以電子文件形式回復(fù)至投標(biāo)人郵箱)。
②投標(biāo)人須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、被授權(quán)人身份證和授權(quán)委托書現(xiàn)場(chǎng)獲取。
注：參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須通過以上方式（任選一種）獲取招標(biāo)文件，通過其他方式獲取招標(biāo)文件的，投標(biāo)人其投標(biāo)將被拒絕。
3.售價(jià)：500元/份。（售后不退）
四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2026年02月02日09：30分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處206會(huì)議室。
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2026年02月02日09：30分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處206會(huì)議室。
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次招標(biāo)公告在《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)（河南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì) (hnzbcg.cn)）》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
七、其它補(bǔ)充事宜
無。
八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
1、采購人信息
名稱：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處廟前劉村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處楊家寨村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處陳樓村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處崗馮村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處趙郭李村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處安新莊村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處小左村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處萬家村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處龍王村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處霹靂店村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處鐵李村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處耿坡村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處二甲張村民委員會(huì)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處王道村民委員會(huì)
地址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)龍王辦事處轄區(qū)內(nèi)
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系方式：0371-68519316
2、代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南星際項(xiàng)目管理有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)中州大道1188號(hào)置地廣場(chǎng)B座8樓
聯(lián)系人：張園園、劉振亞、張婷婷、李兵旺、王樂
聯(lián)系方式：0371-65716639 18037174925
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張園園、劉振亞、張婷婷、李兵旺、王樂
聯(lián)系方式：0371-65716639 18037174925