1、招標(biāo)條件

鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)新密分公司辦公樓4-7層招租項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，河南榮旗工程管理有限公司受鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司的委托，現(xiàn)采用公開招標(biāo)的方式選擇承租方。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)新密分公司辦公樓4-7層招租項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于鄭州市新密市嵩山大道100號，新密長途汽車站辦公樓4-7層。

2.3項(xiàng)目概況：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)新密分公司辦公樓4-7層房屋(面積共計(jì)約1448㎡)對外公開招租。該項(xiàng)目租賃物可作為酒店或辦公使用。

2.4招標(biāo)范圍：為鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)新密分公司辦公樓4-7層房屋的使用權(quán)；該項(xiàng)目租賃物可作為酒店或辦公使用。

2.5項(xiàng)目租賃期限：4年。

2.6本項(xiàng)目租金最低限價為9萬元/年。投標(biāo)人須對租金進(jìn)行報價，投標(biāo)報價不得低于租金最低限價，不設(shè)租金最高限價。

2.7特別說明：

①投標(biāo)人在國家規(guī)定及招標(biāo)人認(rèn)可的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，租賃物可作為酒店或辦公使用。按約定向招標(biāo)人交納租金。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、氣、暖、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)、稅金、政府規(guī)定的綠化、衛(wèi)生等費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由投標(biāo)人全部承擔(dān)。②按現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備出租，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備滿足不了需要的由投標(biāo)人自行解決。投標(biāo)人需要對租該場地用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和主體結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。招標(biāo)人給予投標(biāo)人3個月的裝修期，免收租金，租賃期滿，上述全部裝修改造后的項(xiàng)目（不可移動的包括但不限于消防設(shè)施等）無償歸于招標(biāo)人所有。③租賃期限內(nèi)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)提供有效營業(yè)執(zhí)照，自然人提供有效身份證）。

3.2投標(biāo)人具備良好的商業(yè)信譽(yù)和財務(wù)實(shí)力，有能力承擔(dān)房屋租賃能力（企業(yè)提供承諾及近半年公司銀行流水，自然人提供承諾及個人近半年銀行流水）。

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”【查詢方式：在“信用中國”網(wǎng)站首頁“信用服務(wù)”欄信用分類查詢中點(diǎn)擊“重大稅收違法失信主體”（分別輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼即可查詢）、“失信被執(zhí)行人”（從信用中國網(wǎng)站登錄自動轉(zhuǎn)到鏈接地址中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)按照網(wǎng)站要求進(jìn)行查詢）、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（從中國政府采購網(wǎng)按照網(wǎng)站要求進(jìn)行查詢）】；須提供相關(guān)網(wǎng)站的查詢頁面，若有不良記錄則投標(biāo)無效。

3.4投標(biāo)人需提供法定代表人無犯罪證明、公司參社保證明等；同時提供證明材料真實(shí)性承諾書，承諾書包括但不限于以下內(nèi)容：保證投標(biāo)期間提供的資料真實(shí)有效，并愿意承擔(dān)因弄虛作假所引起的一切法律后果。

3.5中標(biāo)人需與經(jīng)營者一致，如不一致，甲方有權(quán)收回資產(chǎn)，所簽合同作廢（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)及股東，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司或同一母公司的子公司，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。

3.7本次招標(biāo)不接受以往在經(jīng)營中,有違反招標(biāo)人管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招標(biāo)人等違約行為者（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。

3.8投標(biāo)人須為單獨(dú)的實(shí)體，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

特殊說明：如因投標(biāo)人機(jī)構(gòu)類型限制或?yàn)樽匀蝗送稑?biāo)的，無法提供以上證明材料或網(wǎng)絡(luò)查詢證明材料的，須補(bǔ)充提供滿足對應(yīng)要求的承諾書，投標(biāo)人對其承諾內(nèi)容負(fù)完全責(zé)任。

4、資格審查方法

4.1本投標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的投標(biāo)人成為正式投標(biāo)人。

4.2滿足資格審查合格條件的正式投標(biāo)人不足3人時視為招標(biāo)失敗，重新組織招投標(biāo)。

5、報名須知

5.1符合本招標(biāo)公告相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)單位，請于2025年12月25日至2025年12月31日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時至11:30時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)，到在河南榮旗工程管理有限公司（鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓）或?qū)竺Y料加蓋公章后掃描發(fā)至郵箱hnrqzz@163.com進(jìn)行報名。

5.2報名資料：

招標(biāo)公告第三項(xiàng)“投標(biāo)人資格要求”規(guī)定的相關(guān)資格證件（包括但不限于以下內(nèi)容）：法人授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、信用查詢、承諾書等相關(guān)證明材料。（注：現(xiàn)場報名時上述資料應(yīng)攜帶加蓋單位公章的復(fù)印件一套）。

3、投標(biāo)人應(yīng)保證其報名資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

6、招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件出售時間：同報名時間。

6.2招標(biāo)文件售價：500元人民幣，售后不退。

3、招標(biāo)文件出售形式：郵箱發(fā)布。

7、投標(biāo)文件的遞交（開標(biāo)信息）

7.1投標(biāo)文件遞交時間（開標(biāo)時間）：2026年01月14日09時30分。

7.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：河南榮旗工程管理有限公司（鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓開標(biāo)室）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司

地 址：新密市嵩山大道 100號新密長途汽車站

聯(lián)系人：高小偉

聯(lián)系電話：15638807559

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：河南榮旗工程管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓

聯(lián)系人：毋女士、李先生

聯(lián)系方式：0371-55658618

郵 箱: hnrqzz@163.com

監(jiān)督單位：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室

地 址：鄭州市二七區(qū)大學(xué)南路108號

聯(lián)系人： 康廣豹

聯(lián)系電話：0371-66776959

2025年12月24日