河南求實工程造價咨詢有限公司受河南省鄭新人工智能有限公司委托，就中原科技城人工智能科技園5號樓3層配套餐廳租賃項目進行公開招租，按規(guī)定程序于2025年11月11日進行了開啟、評審，現(xiàn)就本次招租的中選候選人公布如下：

一、項目概況及招租范圍

1.1項目名稱：中原科技城人工智能科技園5號樓3層配套餐廳租賃項目。

1.2項目實施地點：中原科技城人工智能科技園5號樓3層。

1.3招租范圍：中原科技城人工智能科技園項目5號樓3層配套餐廳（建筑面積約2457.75m2，最終以有關(guān)部門實際測量結(jié)果為準(zhǔn)）的使用權(quán)。

1.4經(jīng)營業(yè)態(tài)：配套餐廳。

1.5項目租賃期限：10年，無裝修期。

1.6租賃模式：以帶裝修，含空調(diào)、廚具、灶具、餐桌椅狀態(tài)交付給承租人（預(yù)計交付時間2026年3月1日，具體以實際交付時間為準(zhǔn)）。

1.7物業(yè)現(xiàn)狀：詳見競租人須知前附表。

1.8特別說明：

租金繳納方式：預(yù)付制，每3個月支付一次，每次支付3個月租金。

二、中選候選人排序：

第一中選候選人名稱：中食尚隆匯（北京）餐飲管理有限公司

競租報價：第一、二年0.3元/m2/天，第三年0.7元/m2/天（含稅，不含物業(yè)費）；

租金漲幅：從第三年起每3年遞增1次，每次遞增5%；

租期：10年。

第二中選候選人名稱：北京耀予商業(yè)服務(wù)有限公司

競租報價：第一、二年0.25元/m2/天，第三年0.65元/m2/天（含稅，不含物業(yè)費）；

租金漲幅：從第三年起每3年遞增1次，每次遞增5%；

租期：10年。

三、中選候選人公示發(fā)布媒介

本次評審結(jié)果同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布，招租人及代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、本次招租聯(lián)系事項

招租人：河南省鄭新人工智能有限公司

地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)三全路與龍源四街交叉口中原科技城創(chuàng)新孵化基地B座5層

聯(lián)系人：柴先生

聯(lián)系電話：0371-56278717

代理機構(gòu)：河南求實工程造價咨詢有限公司

地址：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號樓九層907室（信息工程大學(xué)南門對面）

聯(lián)系人：李田田、吳曉芳

聯(lián)系方式：0371-53360703

監(jiān)督人：河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司

監(jiān)督電話：0371-61739513

五、提出異議的渠道和方式

本公示期限為3個日歷天，自本公示發(fā)布之日起計算，競租人或其他利害關(guān)系人對本次招租項目的評審結(jié)果如有異議，應(yīng)在公示期內(nèi)以書面形式向招租人和代理機構(gòu)提出，質(zhì)疑函需加蓋單位公章且經(jīng)法定代表人簽字，由法定代表人或其授權(quán)代表（提供加蓋單位公章且經(jīng)法定代表人簽字的授權(quán)委托書）攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及本人身份證原件一并提交，并以質(zhì)疑函接受確認(rèn)日期作為受理時間，逾期未提交或未按照要求提交的質(zhì)疑函將不予受理。

招租人：河南省鄭新人工智能有限公司

招租代理機構(gòu)：河南求實工程造價咨詢有限公司

2025年11月11日