鄭州高新區(qū)核心板塊中部智慧港建設(shè)項(xiàng)目一期委托招商服務(wù)中標(biāo)結(jié)果公告

鄭州高新城市建設(shè)有限公司受鄭州天健智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司委托，就鄭州高新區(qū)核心板塊中部智慧港建設(shè)項(xiàng)目一期委托招商服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本項(xiàng)目按規(guī)定程序進(jìn)行了開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，現(xiàn)將本次招標(biāo)的中標(biāo)結(jié)果公布如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：鄭州高新區(qū)核心板塊中部智慧港建設(shè)項(xiàng)目一期委托招商服務(wù)。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州高新區(qū)創(chuàng)新大道以東，綠梅街以南。

3、項(xiàng)目概況：中部智慧港項(xiàng)目位于創(chuàng)新大道東、綠梅街南，總占地約149畝，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。目前在建設(shè)范圍為一期，一期總建筑面積約122482.09㎡，其中地上建面約108814.13㎡，地下總建面約13667.96㎡，產(chǎn)品規(guī)劃為生產(chǎn)、研發(fā)辦公、配套為一體的多功能標(biāo)準(zhǔn)化廠房。

本項(xiàng)目一期范圍的2棟產(chǎn)業(yè)大廈（1#、2#）自持租賃，租賃面積約47860.02平方米（最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)）；其余8棟產(chǎn)業(yè)載體（9#、10#、11#-16#）銷售，銷售面積約56879.13平方米(最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)），其中9#、10#為分層研發(fā)生產(chǎn)廠房（8層），11#-16#為雙拼研發(fā)生產(chǎn)廠房（4層）。

4、招標(biāo)范圍：鄭州高新區(qū)核心板塊中部智慧港建設(shè)項(xiàng)目一期全部產(chǎn)業(yè)載體范圍（不含17#服務(wù)配套樓）的招商基礎(chǔ)服務(wù)（含招商推廣服務(wù)、招商管理服務(wù)）、8棟產(chǎn)業(yè)載體（9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#）的銷售服務(wù)、2棟產(chǎn)業(yè)大廈（1#、2#）的租賃服務(wù)以及為完成本項(xiàng)目所需的相關(guān)工作。

5、服務(wù)期限：（1）自本次委托范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)載體招商啟動(dòng)之日起滿三年或（2）項(xiàng)目銷售部分去化率100%且租賃部分去化率達(dá)90%日止，以（1）或（2）較早達(dá)成者為準(zhǔn)。

6、質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市和行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人要求。

7、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共一個(gè)標(biāo)段。

二、評(píng)標(biāo)信息

評(píng)標(biāo)日期：2025年2月8日

評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：河南中招聯(lián)信息技術(shù)有限公司(鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號(hào)新華書(shū)店廣場(chǎng)B座5樓第11評(píng)標(biāo)室)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單：吳昱龍、李飛、王心明、張文、樊旭冉

三、中標(biāo)單位信息

中標(biāo)人：海德產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展（深圳）有限公司

單位地址：深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路1號(hào)A棟201室(入駐深圳市前海商務(wù)秘書(shū)有限公司)

中標(biāo)價(jià)：固定服務(wù)費(fèi)（含招商推廣）：1960000.00元/年

銷售部分傭金服務(wù)費(fèi)：合同銷售額的3%

租賃部分傭金服務(wù)費(fèi)：合同平均月租金的3倍

服務(wù)期限：（1）自本次委托范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)載體招商啟動(dòng)之日起滿三年或（2）項(xiàng)目銷售部分去化率100%且租賃部分去化率達(dá)90%日止，以（1）或（2）較早達(dá)成者為準(zhǔn)。

質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市和行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人要求。

四、中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布媒介

本次中標(biāo)結(jié)果公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)》上公開(kāi)發(fā)布。

五、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州天健智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址：鄭州市高新區(qū)紅杉路59號(hào)鄭州天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)5號(hào)樓2層01號(hào)

聯(lián)系人：賈女士

聯(lián)系電話：0371-86159999

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鄭州高新城市建設(shè)有限公司

地  址：鄭州市高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園17號(hào)樓24層

聯(lián)系人：秦女士、袁女士

電  話：0371-65631666、0371-65632666

郵 箱：zzgxcsjs506@163.com

2025年2月14日